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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

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貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!

信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，

比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。

另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。

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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢

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" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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 "註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

中國時報【崔慈悌╱台北報導】 行政院今起試辦長照2.0，蔡英文總統昨天要求務必建構優質、平價、普及的服務體系，並解決服務員低薪高工作量問題，她說，長照是指標性政策「只許成功不許失敗」。行政院長林全也強調，長照2.0只要做得好，就可提早實施。 因應行政院今起啟動試辦「長照2.0」政策，蔡英文昨召開執政決策協調會議，邀集相關單位與民進黨13執政縣市首長討論。 蔡英文在會中表示，台灣即將面臨超高齡社會，「這個問題非常的急迫，能夠準備的時間已經不多」，啟動「長照2.0」政策，就是要建構一個優質、平價、普及的長照服務體系來解決這個問題，以減輕家屬的照顧負擔，提升長者生活品質，落實在地安養和在地老化。汽車貸款資格 縣市首長則在會中反應，各地都面臨長照人力不足的問題，雖然符合資格的居家服務人員並不少，但真正願意投入的人只有2至3成，主要原因是低薪加上工作量過重，目前時薪僅約170元至180元之間。上海銀行信用卡貸款 蔡英文要求衛福部與政委林萬億，設法提高服務員薪資並就人力作檢討，整體政策的成敗在於人力資源的有效養成與素質，相關薪資結構與人員教育的配套一定要做好準備，「在一項新的公共服務長成時，不應該讓服務者落入低薪」。 有鑒於地方首長普遍關切長照實施過程中人力資源、場地空間與管理彈性的問題。蔡英文要求行政院儘速瞭解，給予地方足夠彈性，讓地方既有資源的統籌運用更具效率，也讓長照服務實際滿足地方真正的需求。 她說，「長照2.0」是五大社會安定計畫中的重要政策，請行政、立法部門跟執政縣市投入，只許成功不許失敗。 林全表示，未來幾年就是推廣期，最終就是要達成標準服務普及化、服務模式規格化的目標。這一個階段就是從各縣市的試辦，在整體政策持續檢討與強化下，逐步地把服務深入到鄉鎮。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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【記者郭穗台北報導】總統蔡英文今11日表示，現在是分配規則再重新被制定的時代，然而在分配規則被重新制定的過程中，還是要尊重民主機制；未來台灣要走向團結，「真的只有一個藥方，就是民主」。 蔡總統上午在總統府接見「海外華文媒體人士回國參訪團」，蔡總統致詞時說，最近總統府重新對外開放，開放日都有許多民眾會排隊進府參觀。在100年前，這棟建築是日本人的總督府，即便在數10年前，這棟建築也還是威權的象徵。 蔡總統指出，然而現在總統府是一個開放給人民參觀的空間，只要經過預約，任何人不分國籍、不分年齡，都可以進來府內參觀。 蔡總統認為，平日來參觀的訪客相當踴躍，除了本國人以外，也有來自世界各國的遊客，大家都對這個曾是威權機關的官府充滿興趣，「因為民主，我們可以把大門打開，讓全世界的人都有機會進來參觀。9595助貸網 二胎房貸銀行」 談及先前規劃總統府展覽時的考量，蔡總統強調，總統有任期、政黨會輪替，但歷史只有一個，要以什麼樣的角度觀察歷史，並且呈現在總統府展覽中，這確實是一個很大的挑戰。蔡總統說，如何以執政的角度面對這一段歷史，以什麼樣的角度將這段歷史呈現出來都是很大的挑戰，後來他們決定讓年輕人決定要以什麼樣的方式表現這段歷史，讓年輕一代充分發揮創意。2016/10/11

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

 能不能還比較少　我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後　如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人　但很多人都沒想到。

9595助貸網 房屋貸款率利最低銀行比較所以我極力建議　如果有心　快行動　一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價　可以免費鑑價　只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。臺北機車借款

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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文/陳信行 掌握政權的人，除了決定誰貧誰富誰活誰死之外，還壟斷了真理，以及所有的善惡美醜的定義權。國泰世華銀行抵利型房貸試算表在戒嚴時期的台灣，凡是附和這種森嚴等級的，都會被官方媒體與學界稱做「客觀、理性、公正」，反之，則是「主觀、情緒性、偏激」。而這些，從鹿港反杜邦那時開始，都將開始改變。 但是在1986年初的鹿港，反杜邦的群眾與運動幹部應該都還料想不到，非但他們的抗爭會在幾個月後勝利、戒嚴會在翌年七月解除，而且，號稱最老牌、科技最先進的美國杜邦化學公司，有可能會在他們有生之年衰亡。(全文詳見公民行動影音紀錄資料庫) 合法借款利息