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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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台北市長柯文哲今天上午赴市議會進行專案報告,民進黨籍市議員童仲彥踢爆,北市府有跟遠雄訂定大巨蛋建照變更時程表,卻沒有對外公布,要求北市府跟遠雄談判應該用視訊方式,讓全民公審遠雄。柯文哲今天上午赴市議會進行「大巨蛋後續暨南港機廠聯開案解約爭議」、「世大運進度及行銷爭議」、「公共住宅政策執行檢討及公辦都更進度」、「社子島開發案」等4項專案報告。民進黨籍市議員林世宗率先批評,柯文哲原本打著「白色力量」,面對遠雄立場卻搖擺不定,根本就是變色龍;速配貸 房屋增貸買車臺中二胎借貸遠雄從原本被判死刑,後來變無期徒刑,結果又緩刑,最終保外就醫;隨即林世宗送柯文哲一個變色龍娃娃,柯文哲也重申,北市府絕對依法行政。國民黨籍市議員王欣儀痛罵,大巨蛋是國人期盼的重大建設,唯一跟過去不同的具體內容,就是確定不拆除大巨蛋了,但後續作為卻看不到,既然北市府、遠雄是BOT夥伴關係,如果決定不解約,就應該好好讓大巨蛋迅速蓋起來。目前遠雄正在台灣建築中心進行性能式審查,民進黨籍市議員童仲彥踢爆,北市府跟遠雄之間有訂出時間表,分別在10╱26及11╱15要有具體內容,結果負責跟北市府談判的遠雄副總蔡宗易被其他公司挖角,遠雄恐有跳票疑慮。童仲彥也說,北市府既然有訂出時間表就要公布,不能讓遠雄有反悔空間,甚至應該用視訊方式,讓全民公審遠雄;柯文哲回應,過去蔡宗易負責談判,結果跑掉了,但壓力應該在遠雄身上,而不是北市府。另外,童仲彥逼問柯文哲,當時遠雄在環評通過是6萬人,未來會不會放水?柯文哲說「不會啦」,他一定依法行政,當時通過就是6萬,如果超過6萬就要再申請。民進黨籍市議員李速配貸代辦評價慶鋒則問,遠雄當時環評核定是6萬人,假若之後在台建中心通過後的標準超過六萬人,那北市府怎辦?柯文哲先停頓一下,並說人數只要超過,北市府還是會用審查、不是備查。
ok忠訓 買土地貸款9595助貸網 沒薪轉貸款銀行>花旗銀行房貸問題5C6FB00BC8E9973E
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